Furti in alloggi turistici: responsabilitàIn linea generale, il proprietario risponde solo se il danno deriva da carenze nella sicurezza dell’immobile o da obblighi contrattuali non rispettati. Diversa la situazione per hotel e strutture ricettive, che hanno maggiori responsabilità nella...

Parcheggio in cortile: quando la sosta diventa un abusoIl cortile condominiale, salvo diversa indicazione nel regolamento o negli atti di proprietà, non è automaticamente destinato al parcheggio esclusivo dei singoli condomini. La sosta prolungata e sistematica di un veicolo può trasformarsi in...

Strisce blu: multa anche senza parcometro funzionanteLa Corte di Cassazione (sent. n. 3273/2026) ha chiarito che parcheggiare sulle strisce blu senza pagare comporta comunque una multa, anche se il parcometro è rotto o non si hanno monete. L’obbligo di pagamento deriva infatti da una norma...

Parcheggio area fuori casa in strada. Il vicino ci può parcheggiareLa regola fondamentale è che la strada pubblica è accessibile a tutti, quindi, il diritto di sosta è generalmente libero. Non esiste diritto di “parcheggio esclusivo” davanti alla propria recinzione. Se l’auto del vicino ostacola...

Anche a piedi è vietato sostare sulle strisce pedonaliIl Codice della Strada all’articolo 190 dice chiaramente che ai pedoni è vietato sostare sulla strada, salvo casi di necessità e che in gruppo è vietato sostare sui marciapiedi o presso le strisce pedonali, poiché causerebbero “intralcio al...

Il D.M. Infrastrutture 10.09.2021, n. 121 ha ufficialmente introdotto e regolamentato i “parcheggi rosa”. Questi spazi di sosta sono specifici per le donne in stato di gravidanza e per i genitori con figli fino a 2 anni di età. L’obiettivo è facilitare la mobilità di questi soggetti, garantendo...

Affittacamere in un condominio Aprire un bed and breakfast (B&B) o un’attività di affittacamere in un condominio può sembrare un'opportunità interessante, ma richiede attenzione a diverse normative. Prima di tutto, bisogna verificare il regolamento condominiale: molti condomini vietano...

In economia, vale un assunto di verità assoluta, laica: le risorse terrene sono limitate, i bisogni umani sono infiniti! Traslando tale considerazione in ambito condominiale, si rileva, in genere, l'insufficienza del numero dei posti auto rispetto a quello dei condòmini aventi diritto.

Come tutelare cani e gatti domestici nelle successioni? Normalmente visto che gli animali domestici nel nostro ordinamento civilistico sono considerati oggetti, essi, in caso di morte del proprietario, passano agli eredi che hanno però il diritto di rinunciare a questa “eredità”. Per...

Parcheggio a pagamento e responsabilità della custodia del veicolo  Quando parcheggiamo la macchina in un parcheggio a pagamento ci chiediamo se fra gli obblighi del gestore del parcheggio rientri anche quello della custodia del veicolo e quindi sussista la sua responsabilità in caso di furto o...