Le nostre case si riempiono quasi senza che ce ne accorgiamo: regali che non ci piacciono, ma che teniamo per non offendere, giocattoli dimenticati, vestiti “che prima o poi rimetterò”, oggetti che “potrebbero sempre servire”. Il risultato? Spazi che si restringono, armadi che esplodono e una...

Prima di comprare casa è utile ottenere più informazioni possibili sull’immobile e, soprattutto, accertarsi di effettuare l’acquisto dal legittimo proprietario. Inoltre, è importante sapere cosa accade se si decide di stipulare un contratto preliminare (il cosiddetto...

Negli ultimi anni le normative in tema di lavori edili hanno introdotto alcuni obblighi specifici (Congruità della manodopera, Patente a crediti e Obbligo del CCNL nel contratto e in fattura), con relative sanzioni, che, se non conosciuti, potrebbero arrecare ingenti danni alle parti in gioco,...

Vasta e complessa è la materia della locazione degli immobili, molteplici risultano le tipologie di contratti previsti dalle leggi e numerosi i conseguenti adempimenti.Il contratto “di affitto” più diffuso, quello standard, detto anche “a canone libero”, riguarda le abitazioni accatastate nella...

Nell’articolo viene bene esaminato il ruolo dell’amministratore di condominio nei suoi aspetti pratici e vengono definiti i casi in cui si può parlare effettivamente di cattiva gestione.

In economia, vale un assunto di verità assoluta, laica: le risorse terrene sono limitate, i bisogni umani sono infiniti! Traslando tale considerazione in ambito condominiale, si rileva, in genere, l'insufficienza del numero dei posti auto rispetto a quello dei condòmini aventi diritto.

Da molti anni, il settore immobiliare italiano beneficia di rilevanti detrazioni fiscali. La legge Finanziaria, entrata in vigore a gennaio 2025, ha apportato importanti modifiche a queste agevolazioni. In questo breve approfondimento verranno illustrate sinteticamente le detrazioni per il...

Si può usufruire della detrazione Irpef del 50% per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici destinati ad arredare un immobile oggetto di interventi di recupero del patrimonio edilizio. La legge di Bilancio 2025 ha ulteriormente prorogato questa agevolazione, stabilendo che si applica...

Accade di frequente che il committente privato si rivolga ad imprese e artigiani per piccoli interventi di manutenzione nella propria abitazione e sue pertinenze, i cosiddetti “appalti domestici”, senza chiedersi chi sia tenuto a mettere in sicurezza l'area di lavoro o chi risponda per...

È stato prorogato al 1.01.2025 il termine entro il quale è obbligatorio richiedere il Codice Identificativo nazionale (CIN). Il Ministero del Turismo ha pubblicato sul suo sito una serie di Faq per chiarire l'obbligo del CIN e del rispetto dei requisiti di sicurezza previsti dal D.L. 145/2023.