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Articoli trovati: 111

Le agevolazioni per l’acquisto della casa

Guida al trattamento fiscale della compravendita immobiliare

26.08.2024 di Matteo Pillon Storti
L'acquisto della casa spesso rappresenta uno dei maggiori investimenti nella vita di un individuo. La legge fiscale italiana, nella disciplina di questa operazione, prevede anche una serie di agevolazioni nel caso in cui l'acquirente possieda determinate caratteristiche. Nel presente...

Il Decreto “Salva casa”

Prime indicazioni

21.06.2024 di Francesca Motola
Il Decreto 69/2024 contenente “Disposizioni urgenti in maniera di semplificazione edilizia e urbanistica” è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 29.05.2024 ed è in vigore dal 30.05.2024. In questo articolo cerchiamo di riassumere le principali caratteristiche e novità in attesa...

Ciò che rimane dei bonus edilizi

21.06.2024 di Antonio Bevacqua
La L. 23.05.2024, n. 67 (in vigore dal 29.05.2024) ha convertito, con modificazioni, il D.L. 39 deliberato dal Governo nello scorso mese di marzo, dettando regole piuttosto restrittive nel tentativo di porre un argine agli effetti, almeno a quelli futuri, determinatisi in maniera pesante sulla...

Bonus edilizi - Cosa cambia nel 2024

21.02.2024 di Francesca Motola
I bonus edilizi sono stati da sempre oggetto di numerose modifiche normative che nel corso degli anni ne hanno a volte ampliato o ridimensionato il beneficio fiscale.In questa sede prenderemo in esame le principali novità e modifiche in vigore dal 2024 con particolare attenzione ai bonus...

Vendita di un immobile dopo i lavori superbonus 110%

Le novità della legge di Bilancio 2024

26.01.2024 di Matteo Pillon Storti
Com'è noto, da alcuni anni in Italia, è operativo il cd. “superbonus” o “bonus 110%”. In merito, la legge di Bilancio 2024 ha introdotto alcune novità importanti di natura fiscale, riguardanti le vendite degli immobili oggetto dei lavori di superbonus. In questo approfondimento, dopo...

Locazioni brevi e cedolare secca

Cosa sta cambiando

29.12.2023 di Matteo Pillon Storti
Nel settore turistico italiano, ormai da molti anni, si assiste al proliferare di contratti di locazione immobiliare finalizzati alle vacanze del locatario. Tali contratti, spesso, vengono conclusi tramite intermediari operanti sul web (es. AirB&B). Solitamente, le caratteristiche principali di...

Il decalogo del risparmio sul riscaldamento invernale

28.11.2023 di Alberto Bendoni
In questo pazzo clima e pazzo meteo sta infine (finalmente?) giungendo il freddo e l'inverno. Ed è sempre bene ricordarsi di qualche accorgimento e metterlo in pratica, per risparmiare sui consumi del riscaldamento. A giovamento, in primis, del nostro portafoglio. Ma una gestione oculata dei...

Si può recedere dal preliminare di compravendita di un immobile?

27.10.2023 di Gianluigi Fino
Il preliminare di compravendita Prima di procedere con l’acquisto di un immobile, solitamente l’acquirente ed il venditore concludono un contratto preliminare di compravendita (c.d. compromesso) con cui assumono l’impegno di concludere il contratto definitivo.  Pertanto, innanzi all’eventuale...

Facciamo il punto sui bonus edilizi per la riqualificazione degli immobili

26.09.2023 di Giuseppe Moschella
Nel panorama delle agevolazioni fiscali di cui ogni contribuente può beneficiare, vi sono gli ormai noti incentivi per la riqualificazione del patrimonio edilizio e per la riqualificazione energetica. Tra i vari provvedimenti che hanno interessato i bonus edilizi, si segnala il D.L. 34/2020,...

Condominio: come regolamentare l’utilizzo delle parti comuni

Si sa, la vita in condominio può diventare a volte difficile: la maggior parte delle liti e delle incomprensioni tra condòmini nasce dall'utilizzo delle parti comuni. Una sentenza della Cassazione (la n. 1421 del 26.01.2016) chiarisce che in condominio deve essere garantito il diritto al pari...